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                                                                                    来源:一分pk10
                                                                                    发稿时间:2020-07-02 20:37:25

                                                                                    在贝壳研究院看来,上半年北京市场经历了封冻期、复苏期、政策拉动期、疫情复发回落期四个阶段。疫情对市场的主要影响为需求释放节点推后,在市场预期及市场情绪方面整体保持平稳。

                                                                                    业内:全年量价同比基本平稳

                                                                                    华盛顿特区的易拉罐制造商协会(CMI)主席Robert Budway指出,“对于消费者和品牌所有者来说,铝制易拉罐最重要的特征是口味、品牌、产品保护、性能和可持续性。铝罐有很多优点,可以保护产品免受空气和光线的伤害,还可以提高便携性,非常适合当今消费者的生活方式。”

                                                                                    分面积段来看,业主端对于大面积产品价格预期强于小面积产品。从半年增幅来看,大户型产品涨价占比增幅更大,180平方米以上产品增幅达到14个百分点。对比去年同期来看,仅180平方米以上产品涨价占比高于去年同期水平,最高点达到24%。

                                                                                    而从区位上来看,上半年外围城区均价下跌相对更为明显,如大兴、房山、门头沟、顺义、通州区等,2020年一季度均价较2017年均价跌幅均在10%以上,其中门头沟累计跌幅17%。

                                                                                    麦田房产认为,由于疫情防控在时间上存在不确定性,受此影响北京二手房市场也面临一定的不确定性。但根据上半年的市场表现,本该释放的需求只是迟到,但不会消失,随着疫情好转,积压的市场需求将陆续释放。

                                                                                    记者随机走访了位于北京市朝阳区的3家超市,在其饮料柜周围并没有吸管供顾客选择,但在购买饮品后结账时,如果提出需要吸管的需求,此3家超市均可提供。

                                                                                    “在喝罐装饮品的时候,我们建议拿到易拉罐之后,首先要把包装擦洗干净再打开饮用,饮用时也建议用吸管,减少相关的污染。”王丽建议,另外一些超市也要注意食品的周围环境卫生,尤其是消鼠灭鼠。

                                                                                    房价方面,贝壳研究院数据显示,上半年北京二手房成交均价比去年同期下降2.3%,比2018年同期下降0.7%。不过分阶段来看,二季度成交均价比一季度上涨6.0%,为自去年三季度以来首次止跌上涨。

                                                                                    那么,现在下半年已到,北京二手房市场又将呈现怎样的发展态势?对此,贝壳研究院认为,上行动力方面,下半年货币政策仍存在宽松空间,信贷额度充足,放款周期(5月为43天)也处于2019年以来的低位,且预计房贷利率将随LPR继续走低;同时,购房需求将因疫情压制而推后释放,加之人们提升资产保值性的需求进一步增大,预计中高收入人群避险性购房也会增多。