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                                                          发稿时间:2020-08-11 09:36:48

                                                          2012年12月27日的华江置业景江花园《商务标书》显示,在地块房产项目开发中,浙江精工世纪建设工程有限公司(简称精工公司)以报价9765万投标华江置业发包的景江花园项目工程全部内容,并中标。上游新闻记者了解到,精工公司在嘉善县的项目负责人正是许育芳。

                                                          按许育芳的说法,他和赵国平、李阿大在合伙开公司前是好朋友。“当时嘉善县姚庄镇有块土地在挂牌出售,我们三个就作为联合购买人在缴纳保证金并获得竞拍资质后,拍下了这块地。”许育芳称,进行房地产开发必须是公司行为,于是在拿下土地后,三人于2012年3月注册成立了嘉善华江置业有限公司(简称华江置业),注册资金1000万元,赵国平占股51%、李阿大占股30%、许育芳占股19%,由赵国平担任法定代表人。

                                                          “金融第一贪”赖小民:两亿现金不敢花,食堂大厨安排自己人

                                                          据嘉善县人民法院(2019)浙0421刑初741号《刑事判决书》显示,华江置业在嘉善县开发景江花苑工程项目,在经营过程中因资金短缺陆续向三个股东借款,后陆续还款。至2016年,华江置业尚欠被告人赵国平借款5096135元。

                                                          最终,因犯职务侵占罪赵国平被判处有期徒刑7年2个月,并被责令退赔华江置业损失。赵国平提出上诉。

                                                          上游新闻记者了解到,因两个定额标准工程总价相差2000多元万,及法院依据1994年版本认定也引起了房地产开发商们的关注。多名房产开发商及律师称,根据要求工程结算定额标准须以备案合同依据为准。在相关案件中,产生争议时,应以实际产生的工程总价作为裁定依据。

                                                          近日,随着浙江省嘉兴市房企公司大股东赵国平职务侵占一审判决书的公布,卖自家开发的楼盘用做归还公司融资欠款本金及利息,是否构成职务侵占引起关注。

                                                          赵国平辩护律师表示,因开发景江花园项目,赵国平以个人名义借给华江公司4000余万元,在两年半时间里,因公司无资金来源,借款利息由赵国平支付,造成大量个人债务。因此向股东会提出暂借房屋进行资金周转。因此,赵国平没有利用职务上的便利侵占华江公司资产的事实和行为。另因当时资产属查封状态,尚无法办理买卖手续,所有权仍属华江置业,属于没有实际侵占公司资产;同时赵国平也没有侵占公司资产的故意,其行为不符合职务侵占具有一定隐蔽性的特点。

                                                          嘉善县法院认为,李阿大犯职务侵占罪和非法处置查封的财产罪。数罪并罚,决定执行有期徒刑六年六个月。

                                                          法院在审理中发现,因所涉工程为商品住宅,属于必须进行招投标的项目,华江置业与精工建设未经依法招投标而签订《建设工程施工合同》和补充协议,违反了《招投标法》相关规定,应认定无效。